1.- Cuando le entreguen la vivienda, previa a su escrituración, deben revisar cuidadosamente que está correctamente terminada la vivienda. Deben ver su vivienda antes de escriturar.

2.- Cuando les entreguen las hojas para rellenar los desperfectos, compruébenles despacio y anote cualquier desperfectos que observen, no lo hagan en un día, sino tómese su tiempo.

ESTE DESPACHO DA ASESORAMIENTO TÉCNICO-JURÍDICO previo a la firma de la escritura. Prestado por un Arquitecto y un Abogado inmobiliario, para que usted tenga la seguridad de que su vivienda está bien hecha y legalmente todo está correcto.

3.- Las reclamaciones por daños o desperfectos, o malas calidades, no esperen a más de dos meses para reclamarlos. Y la reclamación deben hacerla de forma fehaciente (por ejemplo con burofax con certificado de contenido).

4.- Exijan la reparación en un plazo no superior a dos meses.

5.- Los plazos de prescripción son muy cortos, los acabados en un año.

6.- Conserven toda la documentación: publicidad, contratos de compraventa sobre plano (si fuera el caso), contactos con promotora y constructora, etc.

7.- Las reclamaciones deben hacerla a la promotora, constructora, arquitecto y arquitecto técnico (aparejador).

8.- Para iniciar la reclamación vía judicial, diríjanse a un abogado especialista en reclamaciones por desperfectos constructivos.

9.- Al comprar , el promotor debe entregarles un aval bancario garantizando las cantidades que ustedes han entregado a cuenta del precio.

10.- Antes de escriturar, mire cuidadosamente la escritura , si no está seguro , consulte con un abogado, y no puede contener ninguna estipulación que suponga que renuncia a sus derechos a reclamar por desperfectos en la construcción.

11.- Deben escriturar cuando la licencia de primera ocupación esté concedida, y deben entregarles el libro del edificio. El fin de obra debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad.