Para la valoración de las reparaciones de los defectos constructivos se tienen que tener en cuenta las siguientes premisas:
1.- no es posible hablara de costos de obra sino de reparaciones y sustituciones que resultan mucho más costosas.
2.- hay un sobrecosto al actuar sobre unidades puntuales y aisladas. Los precios a aplicar son, por tanto, notablemente superiores a lo que hubiese representado la correcta ejecución inicial.
3.- en muchas ocasiones hay que demoler parcialmente para poder intervenir.
4.- hay que tener en cuenta en la valoración el desalojo de las viviendas o aparcamientos cuando la intervención se tiene que realizar desde el interior.